Terreno en Venta en Mérida Sobre Avenida en el Fraccionamiento los Héroes

Los Héroes, Mérida, Yucatán

• 19,843

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Terreno en venta en Los Héroes, Mérida, 19,843 m² de terreno. Precio: $57,544,700.

Terreno en venta en el Fraccionamiento Los Héroes, sobre Avenida a 1.5 kms o 2 minutos del periférico de Mérida. Ideal para negocio, ya que se encuentra estratégicamente ubicado sobre avenida, garantizando alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento. Con acceso a todo tipo de servicios y cercano a centros comerciales como La Macroplaza y Plaza Altabrisa, a hospitales, universidades y restaurantes. LOTE COMPLETO: Superficie: 19,843 m2 Frente: 156 mts - 100 mts. Fondo: 131 del lado izquierdo y 119 del lado derecho. Se pueden vender mínimo 5,000 m2 El terreno es irregular. Precio por m2 = $2,900 REQUISITOS: Apartado: $300,000 Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios. TIPIANI *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ513 (TIPIANI / EB-TX8494 / TIPIANILOSHERO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $2,900 contra $4,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Héroes?

El precio de publicación es $57,544,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² de terreno cuesta $2,900, 29% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,508,940), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $475,176. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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