Terreno en Venta en el Centro de Merida

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 533

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida, 533 m² de terreno. Precio: $1,997,000.

Terreno con excelente ubicación en el centro de Mérida. A sólo 1 cuadra de la Av. Itzaes, a 3 minutos de los emblemáticos parques de La Ermita y San Sebastián. A 8 minutos de la Plaza Grande y el aeropuerto internacional. Rodeado de todo tipo de comercios como supermercados, bancos, cine, tiendas de conveniencia, restaurantes, hospitales, escuelas, etc. Características: - Propiedad privada - Libre de gravamen - Todos los servicios a pie de terreno - Documentos en regla Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG156 (EB-VQ4580)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,312,500

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por debajo de la mediana

  $3,747 contra $4,416 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Merida Centro?

El precio de publicación es $1,997,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($3,312,500), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,747, 15% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($4,416). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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