Terreno en el Centro de Mérida, Yucatán con Casa para Remodelar

Merida Centro, Mérida, Yucatán

• 1,472

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Merida Centro, Mérida, 1,472 m² de terreno. Precio: $6,500,000.

Ubicada en el Centro ideal para reformarla, poner un hotel boutique o darle otro tipo de giro como negocio, su amplio patio con arboles de la región como la ceiba y pich, árboles frutales como naranja agria, mango, chakás, flor de mayo muy grandes, palmeras, entre otros. MEDIDAS: superficie: 1472 m2 construcción: 96 m2 frente: 12.6 m fondo: 78.60 m terreno irregular Casa original de muros de mampostería, pisos de pasta, techos de lámina y tapanco de madera. Se conforma por tres espacios amplios, área de cocina, baño completo y pozo delimitado por albarrada en todo su perímetro, y amplio patio. Método de pago: -Apartado de $50,000 mxn -Enganche del 20% -Recursos propios LISTA PARA ESCRITURAR TIPIANACLEILA

Cód. NN-HFW872 (EB-XA3161 TIPIANACLEILA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Merida Centro

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,247,500

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Municipio de Mérida

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $4,416 contra $5,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merida Centro, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Merida Centro?

El precio de publicación es $6,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Merida Centro?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Merida Centro ($3,247,500), donde NOCNOK tiene 28 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 165% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,416, 13% por debajo de la mediana de la colonia Merida Centro ($5,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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