Terreno con construccion en venta en la Alemán, Mérida

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en Miguel Aleman, Mérida, 288 m² de terreno. Precio: $2,975,000.

Terreno con una construcción en una planta en la colonia Miguel Alemán, dentro de la ciudad en Mérida, Yucatán. Ubicado a una cuadra del parque de la colonia alemán, y a 3 cuadras del mercado de la colonia alemán. Cuenta con un terreno de 12m de frente por 24m de fondo y una construcción de 68m2. Cuenta con terreno en la parte posterior, el predio puede ser utilizado para construir departamentos, remodelar y mejorar la casa con la que hoy cuenta, o construir desde cero un nuevo proyecto. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Precio de venta no Incluye gastos notariales, pagos de impuestos, ni de escrituración.

Cód. NN-HEE031 (EB-WN5982)

Características

• Recámara en planta baja
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  151% por encima de la mediana

  $10,330 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Aleman, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Miguel Aleman?

El precio de publicación es $2,975,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574), donde NOCNOK tiene 2,075 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,330, 151% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($595,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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