Terrenos residenciales en venta misnebalam merida yucatan

Misnébalam, Mérida, Yucatán

• 523

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Misnébalam, Mérida, 523 m² de terreno. Precio: $1,097,649.

Es una exclusiva privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida. Formada por 257 lotes residenciales Totalmente urbanizados Llena de vegetación Servicio de energía eléctrica subterránea Instalación para fibra óptica Calles pavimentadas Caminos verdes con naturaleza AMENIDADES -Entrada Distintiva -Entrada de Servicios y Proveedores -Cancha de Basquetbol -Salón de Eventos (Completamente domotizado) -Piscina -Área de Juegos Infantiles con Terraza -Terraza Bar -Cancha de Fútbol -Canchas de Pádel -Pista de Jogging -Área de Contemplación -Área de Lectura -Ciclo Vía -Parque para Perros LOTE 117 Estándar - avenida 522.69 ㎡ $ 1,097,649.00 Entrega: Octubre 2025 Enganche mínimo: 15% Planes de financiamiento: 12, 24, 36 y hasta 48 meses. Apartado: $10,000 mxn (07 días naturales) Forma de pago aceptada: Recurso propio. *Cuota de mantenimiento aproximada: $1,500 pesos mensuales aproximadamente.

Cód. NN-GQH347 (EB-RH1654)

Características

• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Misnébalam

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,023,825

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Mérida

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por debajo de la mediana

  $2,100 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Misnébalam, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Misnébalam?

El precio de publicación es $1,097,649. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Misnébalam?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Misnébalam ($1,023,825), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 55% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,100, 49% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($219,530), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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