Terreno en venta en Montebello, Mérida - Oportunidad de inversión en zona residencial

Montebello, Mérida, Yucatán

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de abril de 2025

Terreno en venta en Montebello, Mérida, 750 m² de terreno. Precio: $8,500,000.

Ubicado en Montebello, una de las zonas más buscadas de la ciudad de Mérida, este terreno a la venta ofrece la oportunidad perfecta para construir la propiedad de tus sueños. Montebello se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a una amplia variedad de servicios que hacen la vida diaria más cómoda. A pocos minutos encontrarás escuelas de renombre, hospitales, supermercados y centros comerciales, además de acceso a transporte público eficiente, lo que facilita el desplazamiento a distintas partes de la ciudad. El terreno en venta tiene una superficie de 750 metros cuadrados, ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida, en una ubicación que garantiza la plusvalía de la inversión. Al encontrarse libre de hipotecas, brinda la seguridad de un trámite sin complicaciones. Además, es apto para la construcción de propiedades habitacionales, lo que permite aprovechar cada centímetro de espacio según tus necesidades. Con un precio de $8,500,000 MXN, este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección en Mérida. La opción de financiamiento está disponible, permitiendo tanto pagos al contado como mediante crédito, ofreciendo flexibilidad para distintas capacidades de pago. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu hogar o invertir en una de las áreas más estratégicas de la ciudad. Agenda hoy mismo una visita para conocer más sobre este terreno en Montebello y planifica la construcción de tu futuro hogar. Solicita más información a través de los medios de contacto disponibles. Este es el momento ideal para hacer crecer tu patrimonio en una ubicación privilegiada.

Cód. MX25-CZ10054 (V0034)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de Mérida

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $11,333 contra $11,917 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montebello?

El precio de publicación es $8,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 244% por encima. Por m² de terreno cuesta $11,333, 5% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($11,917). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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