Terreno en venta

Paseos de Opichen, Mérida, Yucatán

• 1,066

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Terreno en venta en Paseos de Opichen, Mérida, 1,066 m² de terreno. Precio: $3,795,505.

Terreno en venta comercial Esta integrado por 3 fracciones que se vende de manera individual o todo Fracción 2 una superficie de 1,084.43 m2 Frente de 23.97 Fondo 40 A unos metros de el Periférico Sur - Poniente Comercios como Bodegas Aurrera, Oxxo, Servicio de Gasolinera entre otros Precio x m2 $ 3,500.00 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GXZ609 (EB-VB7717)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $3,559 contra $4,087 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paseos de Opichen?

El precio de publicación es $3,795,505. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 54% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005), donde NOCNOK tiene 2,179 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,559, 13% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($759,101), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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