Terreno en Venta en Caucel , Mérida JL 25-3197.

Pueblo Caucel, Mérida, Yucatán

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Terreno en venta en Pueblo Caucel, Mérida, 5,000 m² de terreno. Precio: $7,495,000.

Lotes industriales ubicados a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, de la salida a la zona industrial de Umán y cuenta con acceso a la conexión por vías férreas con los estados de Campeche, Tabasco, Veracruz, ciudad de México, Tampico y los Estados Unidos. **Uso de suelo: Industrial **Cuenta con 9,915.14m2 **Precio por m2: 1699.00 **Cercano a los lotes se encuentran industrias establecidas en la zona lo son: - Empresas maquiladoras - Empresas de manufactura - Centros de distribución - Almacenes - Bodegas - Oficinas **Empresas nacionales e internacionales han invertido y depositado la confianza en este desarrollo - México - Estados Unidos - España - Italia **Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad **Las fotos son referenciales JL 25-3197. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY737 (JL 25-3197.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  64% por debajo de la mediana

  $1,499 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pueblo Caucel?

El precio de publicación es $7,495,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 208% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574), donde NOCNOK tiene 2,075 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,499, 64% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,890. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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