Terreno en Real Montejo con Precio de Oportunidad Listo para Construir

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Real Montejo, Mérida, 455 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

| Terreno en venta listo para construir en Real Montejo con precio de oportunidad | Real Montejo es una de las 3 mejores zonas del Norponiente de Merida, cuenta con todo tipo de servicios que integran este fraccionamiento convirtiendolo en una comunidad funcional, supermercados, escuelas de prestigio, clubes deportivos, gasolineras, tiendas de autoservicio, restaurantes, entre muchas otras, ademas de tener una conexion envidiada a multiples puntos de la ciudad. UBICACIÓN: Real Montejo, Merida. VENTAJAS - Escrituración inmediata - Listo para construir - Conexion unica con accesos a avenidas y calles principales - Desarrollo constante de la zona. DESCRIPCIÓN - 454.65 m2 Totales - Todos los servicios subterráneos - Banquetas - Aceras - Pavimento - Mojoneras MEDIDAS - 12 metros de frente - 38.01 metros de fondo Construye la casa de tus sueños o asegura el crecimiento de tu inversión al adquirirlo. EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA Valor total: $1,450,000 MXN Precio por M2: $3,189. MXN Actualmente el precio por M2 de la zona no baja de los $4,500. pesos ¡NO HAY OTRO PRECIO IGUAL! Aparta con $20,000. Enganche: 20% ($435,000.) Saldo contra entrega

Cód. NN-HEH360 (EB-SO8530)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $1,198,750

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de Mérida

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 2,105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $3,189 contra $3,696 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Real Montejo?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($1,198,750), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,428,928) está 40% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,189, 14% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($3,696). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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