Casa con Vocación Comercial a 200 Mts de Prolongación de Montejo en Mérida Yucatán en Colonia México

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Residencial Colonia México, Mérida, 600 m² de terreno. Precio: $6,900,000.

Casa en venta en Mérida Yucatán en la Colonia México con una excelente ubicación y conectividad a avenidas principales como la Av. Líbano, Av. José Díaz Bolio y a tan solo 200 metros de Prolongación de Paseo de Montejo. Con excelentes posibilidades de restauración y remodelación que permiten adaptar y aprovechar los espacios de acuerdo con tus necesidades y estilo. Ideal para uso de casa habitación, oficina, consultorio, proyecto comercial o de inversión. La edificación consta de una planta, espacios con buena iluminación natural y patio, perfectos para desarrollar un proyecto a tu medida. En una zona muy bien conectada a pocos minutos de Paseo de Montejo y con fácil acceso a importantes vialidades, servicios y centros comerciales como: Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, Urban Center, Chedrahui Selecto, Soriana, Sam's Club, El Roger's, El Cumbres, Teresiano, Hospital Starmédica, Clínica de Mérida y CMA, entre muchos otros. ¡A tan sólo 33 kilómetros de la playa! Superficie: 600 m2 Construcción: 285 m2. Frente y fondo: 20 x 30 mts. REQUISITOS: Apartado: $50,000. Enganche: 10% enganche en promesa de compraventa. Saldo escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HFT128 (EB-XB1118 / TIPIANI / TIPIANICOLMEXI2)

Características

• Recámara en planta baja
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,068 terrenos

• Precio por m² de terreno

  180% por encima de la mediana

  $11,500 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Colonia México?

El precio de publicación es $6,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 182% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000), donde NOCNOK tiene 2,068 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,500, 180% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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