Venta de terreno en el Norte de la Cuidad de Mérida

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 2,153

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 2,153 m² de terreno. Precio: $10,500,000.

Venta de hermoso terreno en el Norte de la cuidad de Mérida, ubicado en Residencial Xcanatún. Quedando a la salida Mérida a Progreso, a solo 3 min. de Mérida. Cuenta con una superficie de: Terreno 2,152.5 m2 Frente 35 mts Fondo 61.5 mts Terreno regular con uso de suelo habitacional. Relieve terreno plano Precio x m2 $4,879.183 Incluye un proyecto arquitectónico, El terreno se ubica en la avenida principal de la residencia, que cuenta con todos los servicios, calles amplias y arboladas, parque ecológico Instalaciones subterráneas Sistema de agua potable con presión no se necesita hidroneumático Vigilancia 24/7 Restaurante Sport center con gimnasio y canales de nado ( No incluye ) Cuota de mantenimiento $1,833 pesos Se encuentra libre de gravamen, listo para escriturar y entrega inmediata. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC302 (EB-RJ4014)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $4,878 contra $4,210 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $10,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² de terreno cuesta $4,878, 16% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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