| Terreno en preventa en San Antonio Hool, Dzityá |

San Antonio Hool, Mérida, Yucatán

• 3,156

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Antonio Hool, Mérida, 3,156 m² de terreno. Precio: $10,097,888.

| Terreno en preventa en San Antonio Hool, Dzityá | Amplio terreno ideal para desarrollo residencial al norte de Mérida | Descubre este amplio terreno en preventa ubicado en San Antonio Hool, Dzityá, una zona que destaca por su desarrollo habitacional, cercanía con importantes proyectos residenciales y conectividad con el norte de la ciudad. La configuración irregular del terreno ofrece posibilidades para diseñar un proyecto arquitectónico que aproveche su superficie, sujeto a los estudios técnicos y autorizaciones correspondientes. ¡Invierte en tierra en una zona donde continúa expandiéndose la oferta residencial del norte de Mérida! Ubicación: San Antonio Hool, Dzityá, Mérida, Yucatán. MEDIDAS - Superficie total: 3,155.59 m². - Tipo de terreno: Irregular. - Uso potencial: Desarrollo residencial o habitacional. CARACTERÍSTICAS - Entorno con presencia de desarrollos residenciales. - Cercanía con Fraccionamiento Las Américas y Real Dzityá. - Ubicación estratégica para proyectos de vivienda. - Conectividad con vialidades del norte de Mérida. - Acceso a servicios y comercios de zonas residenciales cercanas. - Configuración irregular con posibilidades de aprovechamiento arquitectónico. - Oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. - Disponible en etapa de preventa. UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS - San Antonio Hool: localidad donde se ubica la propiedad. - Real Dzityá: desarrollo residencial cercano. - Privada Alera: desarrollo habitacional en el entorno. - Fraccionamiento Las Américas: zona residencial con comercios y servicios. - Xcanatún: zona de crecimiento residencial al norte de Mérida. - Periférico de Mérida: conexión con diferentes puntos de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN - Desarrollo de casas residenciales. - Conjunto habitacional privado. - Proyecto de townhouses. - Desarrollo residencial de baja densidad. - Inversión patrimonial en tierra para un proyecto futuro. FORMA DE ADQUISICIÓN - Terreno disponible en preventa. - Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación. - Formas de pago por consultar. - Condiciones de entrega y escrituración sujetas a confirmación. Precio de preventa: $10,097,888 MXN Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.

Cód. NN-HHN574 (CM-TEPS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $3,200 contra $3,663 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Antonio Hool, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Antonio Hool?

El precio de publicación es $10,097,888. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Antonio Hool?

Por m² de terreno cuesta $3,200, 13% por debajo de la mediana de la colonia San Antonio Hool ($3,663). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,019,578), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $83,383. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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