En Venta Terrenos Residenciales en Privada con Amenidades al Norte de Mérida, y

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Terreno en venta en San Juan Bautista, Mérida, 360 m² de terreno. Precio: $1,620,000.

Aprovecha la oportunidad de adquirir un lote premium en la zona norte de Mérida, la de mayor crecimiento y plusvalía. Tendrás acceso a amenidades exclusivas como casa club, alberca, canchas deportivas, áreas verdes y seguridad 24/7. SUPERFICE 360M2 (10 X 36) $1,620,000 Amenidades: - Canchas deportivas - Alberca familiar - Salón de usos múltiples - Sport bar - Gimnasio cerrado - Gimnasio al aire libre - Circuito de jogging - Caseta de acceso - Pet park - Ciclovías - Bar húmedo - Canal de nado - Coworking - Parques temáticos - Áreas verdes - Salón de eventos Entrega por etapas: Enero 2026 primera etapa Junio 2026 segunda etapa Dicie 2026 tercera etapa Marzo 2027 cuarta etapa Apartado: 30,000 Enganche 20% Financiamiento de 60% Contra entrega 20% Acepta: crédito bancario, infonavit, recurso propio, financiamiento interno TIPIARCE

Cód. NN-GSQ666 (EB-UH1573 / TIPIARCE616)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,620,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de Mérida

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  137% por encima de la mediana

  $4,500 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $1,620,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,620,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 34% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,500, 137% por encima de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($324,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,377. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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