Terreno en Venta en Esquina en Sn. Juan Bautista, Mérida, Yucatán.

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 997

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Juan Bautista, Mérida, 997 m² de terreno. Precio: $3,250,000.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento al poniente de Mérida. Este lote destaca por su ubicación estratégica en San Juan Bautista, a escasos minutos del desarrollo residencial Santa Fe, lo que garantiza conectividad inmediata con servicios clave, zonas comerciales y vías de acceso. Posición inmejorable en esquina, a escasos 2 minutos del Periférico de Mérida, ofrece un rápido acceso hacia el resto de la ciudad, además de estar rodeado de parques y zonas habitacionales consolidadas, con una superficie de casi 1,000 m2, que otorgan mayor frente, excelente visibilidad , flexibilidad arquitectónica a todo lo que se proyecte o construya, se encuentra frente al lote de una cancha de padel y cerca de Walmart Gran Santa Fe. Una propiedad que combina accesibilidad, versatilidad de diseño y un posicionamiento clave dentro del mapa de desarrollo urbano de la ciudad. Potencial de Desarrollo: - Proyecto residencial de casas - Proyecto residencial de departamentos - Comercial de bajo impacto - Proyecto habitacional o de inversión patrimonial. - Desarrollo a mediano plazo. Características Físicas: Superficie: 996.65 m2. Frente: 50.04 m. Fondo: 20 m. Método de pago: Apartado 10 mil Formas de pago: Recursos propios. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

Cód. NN-HDX010

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $1,620,000

  Inventario en NOCNOK: 15 terrenos

• Municipio de Mérida

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  72% por encima de la mediana

  $3,261 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $3,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,620,000), donde NOCNOK tiene 15 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 33% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,261, 72% por encima de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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