Terreno en venta en Mérida, cerca de Gran Santa Fe y Ciudad Caucel

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 423

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Juan Bautista, Mérida, 423 m² de terreno. Precio: $769,005.

Conjunto de 19 lotes residenciales ubicados en San Juan Bautista, Mérida: una zona en crecimiento y con excelente conectividad al poniente de la ciudad, cerca de la zona de Gran Santa Fe Norte. Con un acceso rápido hacia el Periférico de Mérida y al Arco Vial Norte, los convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo habitacional. SUPERFICIE • Total: 422.53 m2 • Frente: 10.29 m • Fondo: 41.15 m PRECIOS Por metro cuadrado: • $1,820 por m2 Total: •$769,004.60 M.N. ** Las medidas y precios pueden variar sin previo aviso de acuerdo a la disponibilidad. Terreno de referencia publicado: fracción número 16 ESQUEMA DE PAGO • Apartado: $20,000 M.N. • Enganche: 30% • Recursos Propios FECHA DE ENTREGA • Inmediata CUOTA DE MANTENIMIENTO • No aplica ESPECIFICACIONES • Libre de gravamen • Listo para escriturar Infraestructura de la zona: • Calles de terracería actualmente • Tendido eléctrico en la zona • Zona con crecimiento habitacional UBICACIÓN: Ubicados en San Juan Bautista, al poniente de Mérida, con conectividad hacia zonas habitacionales consolidadas y vialidades principales. Referencias cercanas: • Gran Santa Fe • Ciudad Caucel • Periférico de Mérida • Arco Vial Norte * Precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Disponibilidad sujeta a confirmación *** Gastos notariales, derechos e impuestos no incluidos

Cód. NN-HEC184 (EB-VR9144)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,590,552

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Mérida

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $1,820 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $769,005. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,590,552), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574) está 68% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,820, en línea con la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($153,801), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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