Terreno en venta | San Juan Bautista | 11,000 m2 | Ideal para desarrolladores.

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 11,934

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Juan Bautista, Mérida, 11,934 m² de terreno. Precio: $19,691,067.

Terreno en venta en San Juan Bautista, Mérida. San Juan Bautista se encuentra en el nor-poniente de la ciudad de Mérida, junto a Periférico, entre Real Montejo y Gran Santa Fe, por lo que posee una ubicación estratégica y una gran conectividad. Al estar exactamente entre dos zonas de desarrollo consolidado, es una de las zonas con mayor plusvalía proyectada por naturaleza. El terreno es ideal para desarrollar, porque ademas de la ubicación, conectividad y plusvalía natural de la zona, el terreno posee una forma cuadrada con laterales promedio de 100 mts. El terreno se encuentra a solo 900 metros del periférico en linea recta. La mejor forma de llegar al terreno es pasando la Chevrolet, dar vuelta a la derecha, yendo hacia Arco Vial Norte. El terreno se encuentra libre de gravamen y listo para su escrituración inmediata. Existe la posibilidad de financiamiento y planes de pago personalizados. Formas de pago aceptadas: - Recurso propio. Condiciones de compra: Apartado: $50,000. Enganche: 10% minimo. Saldo a la escritura. ** Las condiciones de compra pueden cambiar acorde al plan personalizado de pago. TIPIPAM

Cód. NN-HHW046 (EB-XJ3499 TIPIPAMSJB0)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $1,650 contra $1,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $19,691,067. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Por m² de terreno cuesta $1,650, 13% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,938,213), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $162,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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