Terreno en venta, sobre avenida, ideal uso comercial, San Marcos Nocoh, Mérida

San Marcos Nocoh, Mérida, Yucatán

• 1,159

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Marcos Nocoh, Mérida, 1,159 m² de terreno. Precio: $1,739,055.

Terreno Comercial / Uso Mixto en Venta – Fracc. San Marcos, Mérida Magnífica oportunidad de obtener un terreno de uso mixto o habitacional con urbanización de calles de concreto, alumbrado público, drenaje, junto a condominios ya vendidos y habitados dentro del desarrollo certificado San Marcos, frente a avenida principal del fraccionamiento San Marcos.. Terreno de m² en zona totalmente urbanizada al sur de Mérida, ideal para proyectos comerciales o de servicios. Características del terreno: Superficie: 1159.37m² (Medidas: 35.80 m x 38.29 m x 36.42 m x 27.33 m. forma irregular) Ubicado sobre Avenida 181, vialidad de 4 carriles Cuenta con alumbrado público, banquetas y ciclopista. A pocos metros del parque lineal de San Marcos Zona habitada y en crecimiento, con excelente flujo peatonal y vehicular Ideal para: Locales comerciales, consultorios, oficinas, franquicias, servicios o desarrollo mixto. Una oportunidad estratégica con alta visibilidad y plusvalía asegurada. Contáctame para más información o para agendar una visita.

Cód. NN-HEC485 (EB-UU5124)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 2,105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  63% por debajo de la mediana

  $1,500 contra $4,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Marcos Nocoh, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Marcos Nocoh?

El precio de publicación es $1,739,055. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($2,428,928), donde NOCNOK tiene 2,105 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,500, 63% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($347,811), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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