Terreno en Venta en Mérida Yucatán Cerca de la Isla y el Faro

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 647

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 647 m² de terreno. Precio: $6,023,383.

Terreno en venta en Mérida Yucatán en una privada al norte de la ciudad, entre Santa Gertrudis Copó y Cholul. ¡PROMOCIÓN SEPTIEMBRE! Financiamiento: - 10% de anticipo + 18 MSI - 20% en 3 MSI + 80% en 6 MSI. De contado: 8% OFF. Un lugar para vivir como ningún otro. Se trata de un proyecto de 179 lotes residenciales que van desde 298 m2 hasta y 702 m2, totalmente urbanizados, con áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar una vida retro. Cerca de Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista , la Anáhuac y UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. LOTE 87 Superficie: 647 m2 Cuota mantenimiento: $9 x m2 AMENIDADES: - Casa Club: Motor lobby y recepción. Business center con oficinas. Bar / Usos múltiples. Restaurante Juniors club y Kids club. Gym. Terraza bar. Lockers, área de baños y vestidores. Sauna – Vapor y sala de masajes. - Exteriores: Cancha de pádel, cancha de tennis y cancha de Fut 7. Alberca semi-olímpica de niños y adultos. Salón de eventos. Área de juegos infantiles. Área de yoga y gimnasio al aire libre. Pet park y Zen park. Joggin. Water park. Servicios: Caseta de acceso principal con vigilancia y caseta de servicio. Vialidades de concreto hidráulico, glorietas de adopasto y banquetas de cemento blanco lavado. Barda perimetral. Luminarias de piso en parques, áreas sociales, glorietas, así como en cada acceso de lote. Servicio de luz y agua potable. ESQUEMAS DE PAGO: (Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). A) 100% pago de contado: 6% de descuento. B) 100% a 12 meses / 20% de enganche: 3% de descuento. C) 100% a 18 meses / 20% de enganche. D) 100% a 30 meses / 20% de enganche. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ935 (EB-KG8500/ TIPIANI/ TIPIANIMORAB187)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,453,497

  Inventario en NOCNOK: 42 terrenos

• Municipio de Mérida

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $9,310 contra $7,978 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,023,383. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($3,453,497), donde NOCNOK tiene 42 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 146% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,310, 17% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($7,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,204,677), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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