Terreno en Venta en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 700 m² de terreno. Precio: $6,511,507.

Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del norte de Mérida, con bussines center, gimnasio y cancha de pádel. ¡PROMOCIÓN SEPTIEMBRE! Financiamiento: - 10% de anticipo + 18 MSI - 20% en 3 MSI + 80% en 6 MSI. De contado: 8% OFF. La privada enmarca la belleza de nuestra ciudad, con espectaculares amenidades y un cálido entorno. Cuenta con 179 lotes que van desde 298 m2 hasta y 702 m2 totalmente urbanizados, áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar una vida retro. Localizado en una ubicación privilegiada en la carretera Mérida- Tixcuytún. Un lugar para vivir como ningún otro, con un hermoso paisaje enmarcado por un horizonte brillante. Cerca de Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista , la Anáhuac y UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. LOTE 36 Superficie: 700 m2 Cuota mantenimiento: $9 x m2 AMENIDADES: - Casa Club: Motor lobby y recepción. Business center con oficinas. Bar / Usos múltiples. Restaurante Juniors club y Kids club. Gym. Terraza bar. Lockers, área de baños y vestidores. Sauna – Vapor y sala de masajes. - Exteriores: Cancha de pádel, cancha de tennis y cancha de Fut 7. Alberca semi-olímpica de niños y adultos. Salón de eventos. Área de juegos infantiles. Área de yoga y gimnasio al aire libre. Pet park y Zen park. Joggin. Water park. Servicios: Caseta de acceso principal con vigilancia y caseta de servicio. Vialidades de concreto hidráulico, glorietas de adopasto y banquetas de cemento blanco lavado. Barda perimetral. Luminarias de piso en parques, áreas sociales, glorietas, así como en cada acceso de lote. Servicio de luz y agua potable. ESQUEMAS DE PAGO: (Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). A) 100% pago de contado: 6% de descuento. B) 100% a 12 meses / 20% de enganche: 3% de descuento. C) 100% a 18 meses / 20% de enganche. D) 100% a 30 meses / 20% de enganche. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ936 (EB-KG8497 / TIPIANI / TIPIANIMORAB188)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $3,453,497

  Inventario en NOCNOK: 42 terrenos

• Municipio de Mérida

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $9,302 contra $7,978 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,511,507. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($3,453,497), donde NOCNOK tiene 42 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 166% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,302, 17% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($7,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,302,301), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,769. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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