Lote en Venta en Mérida Yucatán en Privada en Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Terreno en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 700 m² de terreno. Precio: $5,944,710.

Lote en venta en privada en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó. Una comunidad exclusiva de 141 lotes residenciales en la zona norte de la ciudad y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que necesitas. Logrando una vida tranquila alrededor de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad y la convivencia, tendrás el más alto nivel para cada etapa de vida. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. Está dividida en 4 clúster y una vialidad principal que giran en torno a la casa club. 135 Lotes residenciales desde 328.46 m2 hasta 900 m2. Lote #11 = 419 m2 $3,566,945 Lote #77 = 670 m2 $5,694,584 Lote #59 = 700 m2* $5,944,710 AMENIDADES -Caseta de seguridad 24/7. -Barda perimetral. -Áreas verdes y de esparcimiento. -Juegos infantiles. -Canchas de Fútbol. -Canchas de pádel. -Áreas para mascotas. Casa Club: -Administración. -Piscina para adultos. -Juegos infantiles. -Baños y regaderas. -Chapoteadero para niños. -Juniors Club. -Gym equipado. -Canal de nado. -Bar con cocina de apoyo. -Terraza techada y azotea mirador. -Kids club. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Apartado $50,000 ESQUEMAS DE PAGO: (Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). Opción 1: 25% de enganche + 24 meses de financiamiento. Opción 2: 25% de enganche +24 meses de financiamiento + 30% en contraentrega. Opción 3: 30% de enganche + 70% en contraentrega. Opción 4: 35% de enganche + 18 meses de financiamiento + 65% en contraentrega. Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ946 (EB-UA6192 / TIPIANI / TIPIANIGALI74)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $3,453,497

  Inventario en NOCNOK: 42 terrenos

• Municipio de Mérida

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $8,492 contra $7,978 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,944,710. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($3,453,497), donde NOCNOK tiene 42 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 143% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,492, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($7,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,188,942), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,088. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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