Lotes residenciales en VENTA en Los Gaviones, Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 446

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 446 m² de terreno. Precio: $2,589,120.

Los Gaviones es una privada residencial ubicada en Santa Gertrudis Copó, rodeada de vegetación y una casa club que cuenta con piscina, gym, terraza, salón cerrado, cancha de fútbol y padel y baños completos. Amenidades: -Piscina. -Terraza techada. -Salón climatizado. -Gimnasio. -Cancha de futbol. -Cancha de padel. -Baños completos en áreas comunes. Cuota de mantenimiento: $2,900.00 Precio por m2 de contado: $5,800.00 Entrega inmediata Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% Recurso propio y crédito bancario Disponibilidad LOTE 1: 12m x 37.20m = 446.40m2. $2,589,120.00 LOTE 2: 14m x 37.25m = 521.50m2 $3,024,700.00 E: Lote 1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB051 (EB-IO5605)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,406,994

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por debajo de la mediana

  $5,800 contra $7,949 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,589,120. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($3,406,994), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 6% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,800, 27% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($7,949). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($517,824), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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