Terreno residencial premium en Galiana, al norte de Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2025

Terreno en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 406 m² de terreno. Precio: $3,251,113.

Ubicado en la exclusiva zona de Santa Gertrudis Copo, en Mérida, Yucatán, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad de inversión en el norte de la ciudad. Situado en Avenida Paseo Norte, el terreno de 406 metros cuadrados está cerca de servicios clave como escuelas de prestigio, hospitales de primer nivel, centros comerciales modernos y fácil acceso al transporte público, lo que convierte a esta ubicación en una de las más demandadas. Con un precio de venta total de 3,251,113.56 MXN, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan expandir su patrimonio en un entorno privilegiado. El terreno está libre de gravámenes, lo que facilita las transacciones de compra tanto en efectivo como a crédito. Además, forma parte de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para sus residentes. Los futuros propietarios podrán disfrutar de excelentes amenidades como acceso a una piscina, sistemas de riego, áreas de juego, jardines y una casa club, ideales para el desarrollo de un estilo de vida cómodo. Esta propiedad es accesible para personas con discapacidades y está permitido el acceso de mascotas. Las políticas de la comunidad también permiten fumar, añadiendo mayor flexibilidad a su uso. Este terreno es la elección perfecta para desarrollar un proyecto residencial que cumpla con las expectativas de calidad de vida en una de las ciudades con mayor crecimiento en México. Para más información sobre este terreno y agendar una visita, te invitamos a ponerte en contacto a través de los medios de contacto proporcionados. No pierdas la oportunidad de ser parte de un desarrollo que combina lo mejor del confort y ubicación privilegiada en Mérida.

Cód. NN-LR1000181

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,329,054

  Inventario en NOCNOK: 46 terrenos

• Municipio de Mérida

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,008 contra $7,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $3,251,113. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($3,329,054), donde NOCNOK tiene 46 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 31% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,008, en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($7,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,223), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,846. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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