Venta de Terreno Primera Etapa, Santa Maria Chi, Merida, Yucata

Santa Maria Chi, Mérida, Yucatán

• 139

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Terreno en venta en Santa Maria Chi, Mérida, 139 m² de terreno. Precio: $465,000.

TIPIALEX07 Este macroproyecto de terrenos residenciales se encuentra al noreste de Mérida, Yucatán, una de las ciudades más seguras del país y en donde podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que siempre has soñado. Lote urbanizado en la primera etapa de ciudad central, Cerrada Esmeralda de 139 m2. Ideal para que diseñes tu propio hogar tipo townhouse, con instalaciones subterráneas de agua potable, energía eléctrica y drenaje, una tendencia que va creciendo a lo largo del país. Amenidades: casa club y ciclopista, control de acceso con pluma, a 8min del periférico, barda perimetral, vigilancia 24/7, áreas comerciales, áreas de vegetación. TERRENO: 139 m2 FRENTE: 7.33 M FONDO: 19 M PRECIO DE VENTA: $465,000 PRECIO POR M2: $3,345 AMENIDADES: - Piscina - Kids pool - Carril de nado - Café / Bar Restaurante - Área de Pic nic (asadores y terraza) - Sala de juegos - Gimnasio - Salón de eventos sociales - Área de juegos infantiles - Ludoteca - Cancha de pádel y futbol - Baños de hombres - Baños de mujeres con: - Vestidores / lockers - Regaderas - Vapor - Seguridad 24/7 Año estimado de entrega: 2024 Se paga cuota de mantenimiento de $6.5 por m2 A partir de que se entrega cada lote. Enganche: 10 % Apartado: $ 10,000 Formas de pago: RECURSOS PROPIOS **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Cód. NN-GSQ523 (EB-MX6311)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  19% por debajo de la mediana

  $3,345 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Chi, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Maria Chi?

El precio de publicación es $465,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² de terreno cuesta $3,345, 19% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($93,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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