Terreno en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 420

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 420 m² de terreno. Precio: $2,869,020.

Campo magno es una privada residencial de 83 lotes localizada en Santa Maria Yaxche, desde 403 m2. Se encuentra a pocos minutos de la carretera a progreso, por lo que podría llegar aproximadamente en unos 20 minutos, igualmente la universidad Anahuac se encuentra a unos 10 minutos, en zonas cercanas se encuentran escuelas, centros comerciales, entre otros. La casa club cuenta con estacionamiento, recepción, cigar club (solo para adultos), salón de eventos, terraza, piscina, restaurante, kids club, carril de nado, chapoteadero, asoleadero, jardín de juegos infantiles, pet park, canchas de padel, cancha de futbol 7, media cancha de basketball, simulador multisport, business center, gimnasio, lockers, junior club, spa/área de masajes, vapor y sauna. Aparte con $50,000. Planes de financiamiento hasta por 24 meses. El precio en pago de contado es menor DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso **Verificar disponibilidad **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios **Documentación al día -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM. -verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-HP6641 (EB-OF9224)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,541,500

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,474,593

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $6,831 contra $6,080 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,869,020. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,541,500), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,474,593) está 16% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,831, 12% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($6,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($573,804), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,691. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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