Lotes Residenciales en Venta Aranza en Santa María Yaxché

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 427

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Terreno en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 427 m² de terreno. Precio: $2,666,000.

Aranza ha sido diseñado para que todo lo bueno de la vida tenga aquí su lugar. Es un espacio diseñado y concebido para engrandecer la experiencia de seguridad, bienestar y un estilo de vida familiar, social y saludable. Porque las pequeñas cosas de las que está hecha la vida, es de lo que está hecho Aranza. Ubicación: Idealmente ubicado entre el anillo Periférico y el Puerto de Progreso, Aranza reúne en su ubicación lo mejor de todos los mundos posibles, con todos los servicios a menos de 5 minutos de casa y en una zona donde el valor de las propiedades no deja de crecer. A solo 15 minutos del mar. Urbanización: • 130 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2. • Barda perimetral. • Pórtico de entrada. • Caseta de vigilancia y control de acceso. • Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas. • Calles de concreto hidráulico. • Alumbrado rasante “skylight”. • Drenaje pluvial. • Planta de tratamiento de agua. Casa Club: Diseñada para disfrutar momentos especiales que alejan la rutina y te llevan a un espacio enriquecedor en el que la máxima es la convivencia con familia, invitados y residentes en contacto cercano con la naturaleza. Parque con lago central. Amenidades: • Pórtico de recepción. • Estacionamiento para invitados. • Jardín interior con terraza y juegos infantiles. • Terraza techada de usos múltiples con capacidad para 50 personas, con mobiliario, barra de servicio y baños para invitados. • Gimnasio equipado y vestidores con baños y lockers. • Bar & Lounge con barra y baños • Kids Club. • Asoleadero. • Alberca. • Chapoteadero. • Cancha de paddle. • Sendero de jogging. • Lago decorativo. • Área de juegos infantiles. • Pet Park. Lotes disponibles desde: 426.56 m2 Precio desde $6,250.00 el m2 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAS172 (EB-HP4678)

Características

• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,553,250

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,250 contra $5,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,666,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,553,250), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 9% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,250, en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($5,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($533,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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