Terreno en venta cerca de carretera Mérida - Progreso

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Terreno en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 3,240 m² de terreno. Precio: $8,424,000.

Terreno en venta cerca de carretera Mérida - Progreso 3,240 m2 ideal para desarrollo, bodegas o plaza comercial Ubicado estratégicamente a menos de 100 metros de la Carretera Federal Mérida–Progreso, este terreno ofrece una excelente conectividad entre la ciudad de Mérida y el puerto de Progreso, uno de los corredores con mayor crecimiento y desarrollo económico del estado. Su ubicación lo coloca en una zona con importante proyección de plusvalía, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel como Altozano La Nueva Mérida, Parque Tamanché y el Club Deportivo Altozano, además de encontrarse muy cerca del corredor industrial y logístico que conecta con el puerto de altura de Progreso. Gracias a su fácil acceso desde vialidades principales y su cercanía con importantes proyectos habitacionales y comerciales, el predio resulta ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento. Terreno rústico de excelente dimensión y forma regular, con amplio frente sobre calle blanca, ideal para diversos proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales. Actualmente cuenta con construcciones menores y una barda perimetral parcial, permitiendo aprovechar gran parte de la superficie para nuevos desarrollos. Características: Superficie total: 3,240 m2 Frente: 40.00 m Fondo: 81.00 m Terreno de forma prácticamente regular. Acceso mediante calle blanca. A menos de 100 metros de la Carretera Federal Mérida–Progreso. Ideal para: Desarrollo residencial. Privada de lotes. Plaza comercial. Oficinas corporativas. Bodegas. Patio de maniobras. Centro logístico o de distribución. Proyecto de inversión patrimonial. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión debido a su privilegiada ubicación dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento de Yucatán. Su cercanía inmediata con la Carretera Mérida–Progreso garantiza una conectividad excepcional hacia la ciudad, el puerto y la zona norte de Mérida, facilitando cualquier tipo de desarrollo. Con 40 metros de frente, una superficie de 3,240 m2 y un precio altamente competitivo para la zona, ofrece la versatilidad necesaria para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o industriales con un alto potencial de rentabilidad y plusvalía. En Luna Vista consideramos esta propiedad una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra estratégica en una ubicación con fuerte crecimiento urbano y comercial, respaldada por documentación en regla y disponibilidad para escrituración.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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