Terreno en venta en Kikteil- sierra papacal, merida

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 2,580

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 2,580 m² de terreno. Precio: $1,676,994.

Terrenos con lago central Características del Desarrollo: Propiedad privada Con Lago central 2 Miradores (Minaret) Con accesos hasta los terrenos y legalmente constituidos (servidumbre de paso). Con mojoneras de concreto que harán que su lote sea fácilmente ubicado. Calles centrales compactadas (calles blancas) y calles secundarias desmontadas. Ubicados al norte de Mérida, en una excelente zona de crecimiento de desarrollos. A 8 mins de la costa Yucateca, (Chuburná Puerto) y a 25 mins de la Ciudad de Mérida. Junto al residencial Quadra Premium. Parque científico a 3 km de los Terrenos Ahdara Minaret, parque Científico cuenta con 221 hectáreas ya están ocupadas. Complejo infraestructural que alberca en su interior centros de investigación, museos, universidades y empresas de base tecnologica de importancia regional, nacional e internacional. 4.5 metros sobre el nivel del mar. Uso de suelo: habitacional. ETAPA 4 - LOTE 1642 Regular/Esquina + escrituras.

Cód. NN-GQH154 (EB-RA2120)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,068 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por debajo de la mediana

  $650 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $1,676,994. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $650, 70% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($335,399), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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