Macrolote residencial premium en sierra Papacal, Yucatán

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 20,460

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 20,460 m² de terreno. Precio: $49,591,500.

Exclusivo proyecto desarrollado en 1,100 hectáreas, con más de 450 en reservas forestales, lagos y parques. Cuenta con 127 macrolotes desde 5,000m hasta 8 hectáreas de superficie. El mejor desarrollo inmobiliario de su tipo, con la mayor plusvalía en la mejor zona para invertir en México. A soló 10min, de las playas de Chuburná. Ventajas: -Certeza jurídica. .Propiedad privada .Libre de gravamen .Liberación de INAH .Licencia de uso de suelo .Operado bajo fideicomiso INVEX .Permiso de autorización de desarrollo -Financiamiento directo -Ordenamiento urbano -Régimen de condominio -Instalaciones a pie de lote -Infraestructura subterránea, -Vialidades de concreto. -Preparación para servicio de telefonía -Red media de tensión para electrificación -Sustentable para servicios y turismo de bajo impacto AMENIDADES -Campo de golf -Lagos interiores -Parques interactivos -Town center -Beach club -Senderos para bicicletas y peatonales -Casa club ¿Qué proyectos puedo desarrollar en un macrolote? • Complejos residenciales • Clústers privados • Hoteles de turismo bajo impacto • Lotes unifamiliares para venta 4 tipos de macrolotes urbanizados a elegir: 1. Macrolotes sobre avenida principal 2. Macrolotes con vista al campo de golf 3. Macrolotes comerciales 4. Lotes medianos: a partir de 3,500 hasta 8,000 m2. LOTE CL - 109 (FRENTE AL LAGO) 20,460.14 M2 Apartado: $15,000 Financiamiento a 60 meses (directo) ENTREGA DICIEMBRE 2026 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH192 (EB-LR9648)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  13% por encima de la mediana

  $2,424 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $49,591,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Por m² de terreno cuesta $2,424, 13% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,918,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $409,502. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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