Lotes residenciales con amenidades en preventa, merida

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 900 m² de terreno. Precio: $1,710,152.

Está ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. En menos de 20 minutos, podrás disfrutar de las playas de Progreso y Chicxulub. Hay terrenos desde 480 a 900 m2 en Avenida o Interior. TERRENO IRREGULAR EN AVENIDA Precio xm2: $1,900 - CASA CLUB - Estacionamiento Baños Piscina Bar y Grill Canal de nado Terraza al aire libre con camastros Terraza techada Juegos infantiles Salón de usos múltiples con A/A Área de yoga Gimnasio Play room Terraza lounge Cocina para banquetes - PARQUE DEPORTIVO- Mesa de Ping-Pong Cancha de pádel Cancha de pickleball Media cancha de basketball Minigolf y muro de escalar Estacionamiento - PARQUE RECREATIVO- Juegos infantiles Áreas de picnic con pérgolas y parrillas Pet-park Explanada verde para usos múltiples Estacionamiento Apartado $10,000 ***** FECHA DE ENTREGA 2027 *****

Cód. NN-GQH315 (EB-TF6432)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $1,900 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $1,710,152. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 30% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,900, 12% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($342,030), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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