Lote Residencial en Venta en Mérida Yucatán en Sierra Papacal

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $900,000.

Terreno residencial en venta de 1,000 m2 cercano a la playa. Forma parte de un desarrollo residencial que cuenta con un lago central de 1.6 km y 957 lotes divididos en dos etapas y subdivididos en lotes mixtos, multifamiliares y residenciales. ¡A tan sólo 16 kilómetros de Chuburná Puerto y 28 kilómetros de Mérida! LOTE #291 Superficie: 1,000 m2. Frente y fondo: 20 x 50 mts. Cuota de mantenimiento: $0.50 por m2. Amenidades: Casa Club. Lago central. Alberca. Gimnasio. Jardín botánico. Parque infantil /Juegos infantiles. Cancha de usos múltiples. Salón de fiestas. Palapa. Asadores. Muelles. Andadores y senderos para bicicleta. Aviario. Áreas verdes. Características y servicios: Caseta de vigilancia 24/7. Energía eléctrica a pie de lote. Alumbrado público. Calles pavimentadas. Recolección de basura. Instalación subterránea. ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: Pago de contado $900,000 Opción 2: 10% de enganche + Financiamiento a 6 MSI. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ296 (EB-TE6741 / TIPIANI/ TIPIANIQUADRA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,070 terrenos

• Precio por m² de terreno

  58% por debajo de la mediana

  $900 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 63% por debajo. Por m² de terreno cuesta $900, 58% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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