¡Atención, inversionista con visión! ?? El norte de Mérida no espera a nadie

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 420 m² de terreno. Precio: $1,988,000.

¡Atención, inversionista con visión! 🛑 El norte de Mérida no espera a nadie, y Hacienda Kikteil está cerrando su ciclo. Lo que tienes ante ti no es solo tierra; es el último rastro de la época de oro de Yucatán, transformado en el desarrollo residencial más exclusivo de la región. ¿Por qué es ahora o nunca? Imagina vivir donde la historia del siglo XIX se fusiona con el lujo moderno. Una Casa Club cimentada en un casco henequenero restaurado, 70,000 m² de áreas verdes y 50 amenidades premium (Restaurante, Wellness Center, Coworking y más). 📍 Ubicación Estratégica: Carretera Mérida–Progreso. Plusvalía garantizada. 🌳 Tu refugio: Lotes desde 420 m² rodeados de naturaleza y elegancia. 💰 Inversión: Desde $1,988,000 MXN con planes de pago a tu medida. Quedan los ÚLTIMOS LOTES. Mañana, el precio habrá subido o alguien más habrá construido el patrimonio que era para tus hijos. No compres tierra, sé dueño de una leyenda. 👇 Toca el botón y asegura tu ubicación antes de que el inventario llegue a cero.

Cód. NN-GWE983

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Frente al agua
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,550,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,474,593

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  120% por encima de la mediana

  $4,733 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $1,988,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,550,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,474,593) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,733, 120% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($397,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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