Terreno en Venta en Privada Comarca en Sierra Papacal

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 285 m² de terreno. Precio: $734,402.

Descubre un entorno lleno de vida. COMARCA es la esencia de lo mejor de nuestra ciudad, un lugar que enmarca lo moderno y lo natural. Un nuevo destino para crear recuerdos e historias, acompañadas de la belleza de nuestro territorio. AMENIDADES Y SERVICIOS: CASA CLUB Piscina Bar Terraza techada Salón de usos múltiples Teens Club Ludoteca Social club Sauna y Vapor FITNESS and HEALTH Canchas de Pádel Cancha multiusos Canchas de Pickleball Gimnasio Cycling Trail Walking trail Canal de nado Espacios de yoga Enfermería PARQUES TEMÁTICOS Parque interactivo Zona Zen / Parque holístico Pet park Parque contemplativo Parque acuático Social lounge SEGURIDAD Vigilancia 24/7 Acceso controlado Sistema de alarma Concierge Barda perimetral Lotes desde 296m2 hasta 659.16m2 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $8.00 x m2 FECHA DE ENTREGA: Junio 2027 PLANES DE PAGO: PLAN 36 meses • 20% Anticipo • 70% En 36 Meses. • 10% Saldo a la entrega. PLAN 48 meses • 25% Anticipo • 50% En 48 Meses. • 25% Saldo a la entrega. PLAN 60 meses • 15% Anticipo • 45% En 60 Meses. • 40% Saldo a la entrega. PLAN DE CONTADO • 90% Anticipo. • 10% Saldo a la entrega E:L.162 Precio a 60 meses Precio x m2: $2,580.11 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ497 (EB-SC6253)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,550,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Municipio de Mérida

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $2,580 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $734,402. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 71% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,550,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 70% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,580, 20% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($146,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.