Lote en Venta de 1 Hectárea Sobre Carretera Mérida Chuburná-sierra Papacal

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 10,179

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 10,179 m² de terreno. Precio: $6,500,000.

Lote de una hectárea ubicado sobre carretera de alto flujo vehicular en la localidad de Noc Ac, municipio de Mérida, en el entronque con la carretera Yaxché – Sierra Papacal. Su ubicación estratégica y visibilidad lo convierten en una excelente opción para inversión y desarrollo comercial o habitacional. Se encuentra a 20 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y de la zona de Las Américas, con fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso, Caucel, el Parque Científico de Yucatán y la costa yucateca. Cuenta con transporte público (Va y Ven) pasando frente al predio, lo que incrementa su conectividad y valor comercial. El terreno dispone de escrituras, plano topográfico actualizado, mojoneras en los cuatro vértices y brechas de acceso en toda la superficie. Tiene servicios de luz y pozo de agua, así como predial al corriente. Cuenta con planes de financiamiento a 12 y 24 meses. $6,500,000 pago de contado $7,000,000.00 precio con crédito a 12 meses. mensualidades desde $350,000.00* $7,500,000.00 precio con crédito a 24 meses. mensualidades desde $187,500.00* Enganche del 20% Mensualidades del 60% Finiquito del 20% * Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HCI512

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $2,550,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Municipio de Mérida

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $2,479,180

  Inventario en NOCNOK: 2,181 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por debajo de la mediana

  $639 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $6,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 155% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,550,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,479,180) está 162% por encima. Por m² de terreno cuesta $639, 70% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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