Venta de lotes residenciales / Sierra Papacal Yuc./ Zagora

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 300 m² de terreno. Precio: $624,000.

Zagora Terrenos Residenciales Premium. Con Isla Central el cual contará con 25 amenidades exclusivas del desarrollo. Cuenta con es un total de 1,246 lotes. Contará con 8 Clusters, áreas comerciales, barda perimetral, equipo de vigilancia, mojoneras de concreto, alumbrado público, wifi con amenidades, pluma de seguridad, calles pavimentadas, seguridad, entrada distintiva y energía de baja tensión. Ubicado estratégicamente en una excelente zona de crecimiento de desarrollos en el estado de Yucatán. A tan solo 10 minutos de la playa de Chuburná puerto y a 25 min de la ciudad de Mérida. Colinda con el desarrollo Residencial Semi urbanizado Monteblac , y el desarrollo residencial Premium Quadra Características del desarrollo. - Casa club: contara con sauna, área de masajes, alberca natural techada y SPA. - El Lago contara con actividades como: Kayaks, padel board, lanchas a control remoto, dentro del complejo exclusiva para residentes, área de pesca. Características generales: - Barda perimetral - Cámaras de vigilancia - Equipo de seguridad - Delimitación de lotes con mojoneras - Alumbrado público - Calles pavimentadas - Wifi en las amenidades - Pluma control de seguridad por closter - Acceso distintivo Amenidades: Isla Ciclovía Calle peatonal GYM techado Área de juegos Área de eventos al exterior Salón de usos multiples Ludoteca- Kids club Piscina Piscina privada Área de hamacas Área de lectura Calistenia Pista jogging Bar interior / privado Bar exterior Área de asadores Canchas de tennis Cancha de padel Squash Voleibol playero Área de Yoga Co-working Ubicación el desarrollo: -20 minutos de Mérida - A 10 minutos de Chuburna Puerto -Localizado en Sierra Papacal Cerca de parque científico PRECIOS DESDE: CONTADO $ 2,080.00/M2 Ejemplo: lote 6 etapa Fecha estimada de entrega 2025 Enganche del 12% Financiamiento hasta por 80 meses Crédito directo . Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Cód. NN-HEC224 (EB-KL5409)

Características

• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  75% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,080 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $624,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 75% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,080, en línea con la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($124,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,153. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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