Lotes Residenciales Arbelo, Sierra Papacal, Mérida Yucatán

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 480 m² de terreno. Precio: $1,056,000.

Arbelo es un desarrollo residencial que ofrece la perfecta fusión entre naturaleza, confort y conectividad. Diseñado para quienes valoran el equilibrio entre la serenidad del campo y el dinamismo urbano, Arbelo se presenta como una oportunidad única para vivir con calidad, tranquilidad y estilo. Ubicado estratégicamente al norte de Mérida, este proyecto brinda un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes, sin renunciar a la cercanía con los principales servicios y destinos de la región, Arbelo permite un acceso rápido a los mejores destinos de la costa yucateca. A tan solo 20 minutos de las playas de Progreso y Chicxulub, los residentes pueden disfrutar de: Paisajes espectaculares Gastronomía tradicional a base de mariscos frescos Actividades recreativas frente al mar Vivir en Arbelo es tener a la mano la oportunidad de escapar al mar cualquier día de la semana, mientras se disfruta de un entorno natural y relajado. El desarrollo cuenta con una casa club equipada con todo lo necesario para el bienestar, la socialización y el entretenimiento: Estacionamiento Piscina Bar y Grill Canal de nado Terraza al aire libre con camastros Terraza techada Juegos infantiles Salón de usos múltiples con A/A Área de yoga Gimnasio Play room Terraza lounge Cocina para banquetes Parque Deportivo Diseñado para el deporte y la recreación, incluye: Cancha de pádel Cancha de pickleball Media cancha de básquetbol Mesa de ping-pong Muro de escalar Minigolf Estacionamiento Parque Recreativo Un espacio familiar y pet-friendly: Juegos infantiles Áreas de picnic con pérgolas y parrillas Pet-park Explanada verde para usos múltiples Estacionamiento Accesos y Servicios de Calidad Infraestructura Segura y Moderna Arbelo ofrece un entorno seguro y bien planificado, con: Caseta de vigilancia con doble carril de entrada y salida Acceso para proveedores Avenidas pavimentadas y con alumbrado Banquetas amplias Ductos subterráneos para internet y telefonía Servicio de agua y luz Barda perimetral en lotes interiores Arbelo es mucho más que un desarrollo residencial: es una comunidad pensada para el disfrute, la seguridad y el bienestar de toda la familia, en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Lotes al Interior de 480 m2 Ejemplo L-045 $ 1,056,000.00 Lotes en avenida de 555 m2 Ejemplo L-005 $ $1,140,000.00 Precio x m2 desde $ 1,900.00 Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HEC638 (EB-TE3496)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,200 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $1,056,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 57% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,200, en línea con la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($211,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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