Venta Terrenos Residenciales Privada Comarca

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 318 m² de terreno. Precio: $1,048,792.

Venta terrenos residenciales Premium, privada con rigemen de condominio Comarca es un desarrollo ubicado en la zona de Sierra Papacal, cercano a la carretera Mérida-Progreso, un proyecto que cuenta con amenidades y acceso controlado, además de estar conformado por 224 lotes residenciales. Seguridad con vigilancia 24/7, acceso controlado, concierge y barda perimetral. Casa club cuenta con piscina, bar, terraza techada, salón de usos múltiples, teens club, ludoteca y sauna. Parques temáticos: parque interactivo, parque holístico, pet park, parque contemplativo, parque acuático y social lounge. Una opción ideal para aquellos que desean hacer un proyecto a medida o simplemente lo desean como una inversión que les pueda generar una plusvalía interesante en el futuro. Superficie lote tipo= 318 m2 Frente= 12 m Fondo = 26.5 m Planes de Pago. Anticipo=10% Financiamiento a 36 meses= 40% Saldo a entrega= 50% Fecha de Entrega: finales del 2026 *** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso. *** Fotos ilustrativas , precio no incluye mobiliario ni decoración. *** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.

Cód. NN-HEC769 (EB-QQ9319)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,068 terrenos

• Precio por m² de terreno

  53% por encima de la mediana

  $3,298 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $1,048,792. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 57% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,298, 53% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($209,758), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,660. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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