Sierra Papacal a 300 Mts Carretera

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 10,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 10,000 m² de terreno. Precio: $5,500,000.

Comisaría al norte de la ciudad de Mérida, en el estado de Yucatán. Actualmente es un detonante en el giro inmobiliario residencial de nivel medio alto y alto, rodeado de desarrollos residenciales de lujo como Ciudad Maderas, Punta Palmar, Adhara, Quadras, Puerto Madera y uno de los proyectos más importantes a nivel nacional e internacional el Parque Científico y Tecnológico de Yucatán. U B I C A C I Ó N - A 300 metros de la carretera Merida - Chuburná Puerto - A 300 metros de Ciudad Maderas - Accesos por camino de terracería C A R A C T E R Í S T I C A S • Propiedad Privada • Calle de Terracería • Esquina P R E C I O • Precio por m2 - $600 pesos mexicanos *Precios sujetos cambio sin previo aviso* *Las imágenes son meramente ilustrativas* *Para más información consulte a su asesor*

Cód. NN-HEC846 (EB-OV9358)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  74% por debajo de la mediana

  $550 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $5,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 162% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 125% por encima. Por m² de terreno cuesta $550, 74% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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