Terreno en venta enfrente al club de Polo Royal Garden 6

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

• 9,025

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Papacal, Mérida, 9,025 m² de terreno. Precio: $6,317,430.

El terreno se encuentra localizado enfrente de los accesos al Club de Polo Yucatán y Fracc. La Rehoyada II, sobre la carretera que va desde el entronque a la carretera Mérida-Progreso a Kikteil. Terreno: El terreno en venta está configurado por la unión de 6 lotes individuales, cada uno con su propia escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad, los propietarios son una sola familia. Cada lote cuenta con las siguientes medidas: 30m x 50.14m Total: 1504.15 m2 por cada lote. Superficie total de los 6 lotes: 9,024.90 m2 La zona cuenta con servicios cercanos: The Harbor Costco City Center Periférico de Mérida. Infraestructura de la zona: La zona cuenta con torre de Telmex, no cuenta con servicios de agua y electricidad; No concluyeron la introducción de energía eléctrica y agua potable. Actualmente existe una asociación de colonos que reiniciará los trabajos en unión de todos los vecinos ya que el desarrollo se vendió en un 90%. Calles pavimentadas interiores. Formas de pago: Recursos propios. Listo para escriturar. El costo por introducción de agua potable y energía será por cuenta de todos los colonos. No se venden en forma individual los lotes.

Cód. NN-HEL147 (EB-LC6542)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Papacal

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  67% por debajo de la mediana

  $700 contra $2,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Papacal, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Papacal?

El precio de publicación es $6,317,430. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Papacal?

Está 201% por encima de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 158% por encima. Por m² de terreno cuesta $700, 67% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Papacal ($2,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,263,486), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.