Venta terreno amplio en esquina, sitpach merida

Sitpach, Mérida, Yucatán

• 1,900

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, 1,900 m² de terreno. Precio: $3,800,000.

Terreno 1,900.10 m2 Frente: 19.80 m Fondo: 98.28 m Ideal para desarrollo residencial o con fines comerciales A 3 mins de Periferico A7 mins de Plaza Altabrisa y Facultad Uady A 10 mis de la Universidad Modelo A 15 mins de City Center A 20 mins de Hospital El Faro: Cuenta con: * Agua potable a pie de lote * Luz a 20 metros de la propiedad APARTADO $20,000 ENGANCHE 20% RECURSOS PROPIOS

Cód. NN-GQH278 (EB-TG5729)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sitpach

  284% por encima de la mediana

  Mediana: $989,727

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,479,180

  Inventario en NOCNOK: 2,181 terrenos

• Precio por m² de terreno

  37% por debajo de la mediana

  $2,000 contra $3,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sitpach?

El precio de publicación es $3,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sitpach?

Está 284% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($989,727), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,479,180) está 53% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,000, 37% por debajo de la mediana de la colonia Sitpach ($3,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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