Terreno (20) en Venta en Parque Natura 2

Sitpach, Mérida, Yucatán

• 562

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, 562 m² de terreno. Precio: $2,508,371.

Un desarrollo completo Un diseño contemporáneo construido con la más alta calidad y acabados de lujo Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con más de 4,000m2 de área verde entra la que se encuentra un gran parque de 1,000m2 a lo largo de la avenida principal, y ademas cuenta con varias amenidades, entre ellas, la Casa Club. Lotes desde 275m2 hasta 562.1m2 AMENIDADES Y SERVICIOS Portico de acceso con vigilancia Vialidades de concreto Infraestructura subterránea Urbanización de la más alta calidad Barda perimetral electrificada Seguridad 24/7 Casa Club con motor lobby, piscina, piscina infantil, terraza con bar, baños, cancha de pádel, cancha de tenis, área de juego infantiles, jardín de usos múltiples, etc. Precio x m2 de contado hasta 6 meses: $4,462.50 Más $262.50 x m2 si es esquina Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Financiamiento: 80% a 6, 12, 24 y 30 meses Cuota de mantenimiento:$6.66 x m2 Gastos adicionales: Contrato de agua Contrato de CFE y Telemedidor FECHA DE ENTREGA ESTIMADA Urbanización al 100% (JULIO 2026) Casa Club (JULIO 2027) LOTE 20 (esquina) Terreno Irregular: 562.10m2 Frente: 27.66m Lateral mas corto: 21.73 m Lateral mas largo: 25.00 m Fondo:19.00m Precio x m2: $4,462.50 E:20 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA691 (EB-SZ7281)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sitpach

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $989,727

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  42% por encima de la mediana

  $4,462 contra $3,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sitpach?

El precio de publicación es $2,508,371. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sitpach?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($989,727), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $4,462, 42% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($3,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($501,674), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.