Terreno en Sitpach, con servicios

Sitpach, Mérida, Yucatán

• 1,280

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, 1,280 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

Terreno al norte de la ciudad, ubicado en sitpach en una zona en crecimiento y alta plusvalía , la propiedad esta sobre calle pavimentada listo para construir , se encuentra dentro del pueblo de Sitpach en una zona tranquila y segura con barda al frente, y en bardas bajas laterales para delimitar , propiedad privada ,cuenta contrato de Luz, y agua. Formas de pago : Recursos propios y crédito bancario Condiciones de venta : Apartado $ 10,000 vigente por 7 días (con carácter devolutivo ) Enganche : 10% Saldo contra entrega Mantenimiento : No aplica Medidas: De Frente: 16 De Fondo: 80 Total: 1280 M2

Cód. NN-HEL073 (EB-PF5829)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sitpach

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $989,727

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Municipio de Mérida

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,443,860

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  64% por debajo de la mediana

  $1,133 contra $3,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sitpach?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sitpach?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($989,727), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,443,860) está 41% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,133, 64% por debajo de la mediana de la colonia Sitpach ($3,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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