Lotes residenciales en venta con acceso directo a carretera merida progreso

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 370

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Tamanche, Mérida, 370 m² de terreno. Precio: $1,831,104.

El desarrollo se encuentra ubicado estratégicamente a pie de carretera Mérida - Progreso bajando el puente de tamanche a tan solo 7 minutos saliendo del periférico de la ciudad de merida y a 12 minutos de la entrada del puerto de progreso. 164 lotes totalmente urbanizados y preparados para que inicies el sueño de vivir como siempre lo has deseado , rodeado de naturaleza , Comfort, lujo y seguridad. AMENIDADES casa club parque infantil parque social pet park parque deportivo cámaras de vigilancia seguridad 25/7 Lote 105 369.92m2 11 metros de frente por 33.76 metros de fondo FORMAS DE PAGO Enganche : 15 % Financiamiento : 70 % (financiado a 36 meses) Saldo: 15 % FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH343 (EB-OB9775)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $4,950 contra $5,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tamanche?

El precio de publicación es $1,831,104. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($2,428,928), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,950, 7% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($5,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,221), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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