Terrenos en venta en Tamanché cerca de Altozano

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 660

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tamanche, Mérida, 660 m² de terreno. Precio: $1,716,000.

Excelente oportunidad de inversión en Tamanché, Mérida. Se venden dos terrenos de propiedad privada, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad, con acceso por la entrada monumental de Altozano y a tan solo 350 metros de la carretera Mérida–Progreso. Los terrenos cuentan con frente a calle pública, por lo que no pagan cuota de mantenimiento ni forman parte de un régimen de condominio, permitiendo disfrutar de toda la infraestructura y entorno de Altozano sin esos costos adicionales. Disponibles: Terreno intermedio: 660.05 m² | $1,716,000 MXN Terreno en esquina: 646.11 m² | $1,815,000 MXN Características: Frente de 20 m Fondo aproximado de 32 m Energía eléctrica disponible Calle pública A 40 m de calle pavimentada Colindan con el colegio New Hope El terreno de 660 m² cuenta con pozo artesanal antiguo Se venden juntos o por separado Libres de gravamen Ubicación privilegiada: A 350 m de la carretera Mérida–Progreso A 50 m del Cluster Fogata A 150 m de la Casa Club Altozano (acceso mediante membresía) Zona residencial de alta plusvalía con excelente conectividad

Cód. NN-HEK775 (EB-WI6664)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,444,064

  Inventario en NOCNOK: 78 terrenos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,474,593

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  51% por debajo de la mediana

  $2,600 contra $5,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tamanche?

El precio de publicación es $1,716,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($2,444,064), donde NOCNOK tiene 78 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,474,593) está 31% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,600, 51% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($5,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($343,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.