Lote Residencial en Venta en Tamanché, Yucatán

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tamanche, Mérida, 324 m² de terreno. Precio: $1,491,504.

Terrenos en venta en Martell Residencial, Tamanché Invierte en Tamanché, Yucatán, en Martell Residencial, un desarrollo al norte de Mérida con terrenos de diferentes superficies y un concepto que integra áreas verdes, espacios deportivos y amenidades para toda la familia. Terrenos desde $1,491,504 MXN, con opciones de financiamiento y lotes desde 324.24 m². Entre sus amenidades encontrarás: Casa Club Acuaparque Área Wellness Restaurante y bar Canchas de pádel Fut-7 y basketball Mini golf Pista de jogging Pet Park Ludoteca y Teens Room Juegos infantiles Terrazas y salón para eventos Áreas verdes Vigilancia 24/7 WiFi en áreas comunitarias Estacionamiento con carga eléctrica Además, cuenta con esquemas de financiamiento, incluyendo opciones con 20% de enganche y hasta 60 meses. Ubicación: Tamanché, Yucatán. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales. El precio total se determina en función de los montos variables que se generen de acuerdo con las condiciones de cada operación. NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK812 (EB-WT8655)

Características

• Piscina
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $4,600 contra $5,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tamanche?

El precio de publicación es $1,491,504. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($2,428,928), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 39% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,600, 14% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($5,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($298,301), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,316. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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