Terreno Comercial en Venta en carretera Mérida, Progreso: Ideal para Actividades Productivas

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 19,157

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Tamanche, Mérida, 19,157 m² de terreno. Precio: $46,934,650.

Descripción Terreno en venta sobre Carretera Mérida–Progreso | Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores con mayor conectividad y crecimiento de Yucatán, estratégicamente ubicado sobre la Carretera Federal Mérida–Progreso, a la altura del Km 11 y junto a Río Salvaje. $2,450m2 El predio cuenta con una superficie de 19,157 m2 y aproximadamente 50 metros de frente a carretera, brindando gran visibilidad y accesibilidad. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios, comerciales o empresariales, sujetos a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. Características: * Superficie: 19,157 m2 * Frente: 50 m * Laterales: 395.93 m y 393.93 m aprox Sobre carretera Merida-Progreso Propiedad privada

Cód. NN-HFT484 (DI-CL5-TPROGRESO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  54% por debajo de la mediana

  $2,450 contra $5,323 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tamanche?

El precio de publicación es $46,934,650. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Por m² de terreno cuesta $2,450, 54% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($5,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,386,930), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $387,563. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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