| Oportunidad de terreno, en venta. |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 345 m² de terreno. Precio: $1,836,395.

| Oportunidad de terreno, en venta. | Ubicación: Temozón Norte Oportunidad de terreno irregular, en venta en Temozon Norte; excelente ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía, cercana a los principales servicios, periferico y carretera progreso. Medidas: Superficie: 345 m2 Precio de venta: $1,836,395 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10091 (CMOTVTN)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,654,330

  Inventario en NOCNOK: 192 terrenos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $5,323 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,836,395. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,654,330), donde NOCNOK tiene 192 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,323, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($367,279), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,164. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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