Venta terreno residencial a estrenar en privada, temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 300

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 300 m² de terreno. Precio: $2,040,000.

Es una privada residencial exclusiva de 49 lotes, que se encuentra en el corazón de Temozón Norte. Desde 294 a 383 m2... Con fácil acceso a servicios, centros comerciales y áreas recreativas. *Entrega Inmediata* *TERRENO REGULAR* Cuota de Mantenimiento: $2,700 - Amenidades- Casa Club Parque Central Alberca con Asoleadero Cancha de Paddle Gimnasio Apartado es de $20,000 pesos, devolutivo por 7 días El enganche mínimo es del 20% Formas de Pago: Crédito bancario y recurso propio.

Cód. NN-GQH540 (EB-SS1720)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $6,800 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,040,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,800, 19% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($408,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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