terreno en venta ideal para desarrollo en temozon norte merida
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
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1,000
m² terreno
Publicación actualizada el 20 de enero de 2026
Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $4,000,000.
1000 M2 en Temozón norte, cerca de desarrollos como SOLUNA RESIDENCIAL, entre otros. Ideal para desarrollo habitacional. Propiedad privada listo para escriturar. Ligeramente irregular 28 Frente y Fondo 43 Laterales aprox 32 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Cód. NN-GQH781 (EB-QN2431)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Temozon Norte
8% por encima de la mediana
Mediana: $3,706,220
Inventario en NOCNOK: 215 terrenos
Municipio de Mérida
64% por encima de la mediana
Mediana: $2,440,217
Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos
Precio por m² de terreno
30% por debajo de la mediana
$4,000 contra $5,700 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?
El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Temozon Norte?
Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 64% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,000, 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
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