Terreno en venta en temozon norte, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

Temozón Norte Es una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía en Mérida. Zona muy segura, con vigilancia publica y vigilancia privada. Cerca de comercios variados, servicios, hospitales y grandes centros comerciales. Escuelas cercanas desde maternal, primaria, secundaria y preparatoria, así como universidades de gran prestigio regional y nacional. Además de nuevos proyectos en construcción y desarrollo. El terreno Cuenta con: -Acometida eléctrica -Calle pavimentada -Banquetas. Son en total * 1,000 m2 * 32 metros FRENTE x 31.2 metros FONDO El uso de suelo actual es Solar Rústico con factibilidad de uso habitacional, vivienda multifamiliar de 2 a 100 unidades, habitacional de mediano impacto. En las cercanías: lotes vacíos, además de torres de departamentos, viviendas residenciales y privadas residenciales. Apartado $50,000.00 Promesa de compraventa 10% Formas de pago: recurso propio o crédito bancario. +++ divisón pendiente ** Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ** Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. ** El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-GQH897 (EB-RV9458)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,080 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $4,200 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 71% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,200, 26% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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