Terreno en Venta en Mérida Yucatán en Residencial Xcanatún

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 276 m² de terreno. Precio: $1,297,200.

Terreno en venta de 276 m2 en Residencial Xcanatún, una de las privadas más exclusivas y con una magnífica ubicación en el norte de Mérida sobre la carretera Mérida - Progreso. A unos minutos de The Harbor, Costco, La Gran Plaza, La Isla, City Center, Altabrisa y a tan solo 20 kms de Progreso. El terreno se encuentra en una esquina, ubicado sobre la avenida principal de la privada y cuenta con todos los servicios, rodeada de vegetación y tranquilidad en su interior. - Calles amplias y arboladas. - Parque en el interior de la privada. - Canchas de padel. - Vigilancia 24 horas. - Gimnasio Sportcenter. Superficie: 276 m2 Frente: 9 x 34 (es irregular) Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI

Cód. NN-GSJ522 (EB-HP9389)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,080 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por debajo de la mediana

  $4,700 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,297,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 64% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 47% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,700, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($259,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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